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Terreno Foz Velha

EUR 875.000
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Terreno Foz Velha

Overview

  • Updated On:
  • March 3, 2021
  • 531.00 m2
Description

Lote de terreno na Foz Velha com PIP aprovado.

Lote com área de implantação total de 120m2, com Pip aprovado para Área Bruta de Construção de 531,44m2, incluindo garagem.
O lote beneficia de 3 frentes, sendo um gaveto, com orientação a Nascente/Norte/Poente.
A area e volumetria aprovado no Pedido de Informação Prévia pela Câmara Municipal do Porto, permite a execução de diversos projectos, apresentando de seguida as mais funcionais:

1ª Hipótese: Dois fabulosos T4+1(escritório) Dúplexes bi-familiares + áreas ao ar livre que neste recente confinamento percebemos a sua verdadeira importância.

A) Piso – 1 : Garagem com plataforma elevatória para carros / Arrumos/ Home- Lift.

B) Piso 0 : Com porta de garagem e plataforma elevatória para carros+ Piso 1: Um fabuloso T4+1(escritório com iluminação e ventilação naturais) dúplex com 199,74m2 ( área mínima legal 105m2) mais um jardim de inverno com uma área mínima de 6,30 m2, podendo ter 4 suites, para além dos arrumos, Home – Lift, e dois lugares de garagem.

B) Piso 2 + piso 3 : Um fabuloso T4+1(escritório com iluminação e ventilação naturais) dúplex com 174,70 m2, ( área mínima legal 105 m2), mais um jardim de inverno com a área mínima de 6,30 m2 e um terraço exterior com 13,50 m2 , podendo ter 4 suites para além dos arrumos, Home – Lift, e dois lugares de garagem.

2ª Hipótese: Dois excelentes T2+1 e um fabuloso T4+1 Dúplex.

A) Piso -1 : Garagem com plataforma elevatória para carros/ Arrumos/ Home- Lift.

B) Piso 0 : Com porta de garagem e plataforma elevatória para carros e Home- Lift.
-Um T2+1 Simplex com 86,04 m2 ( área mínima legal 72m2 ) com jardim de inverno, área exterior, com 6,30 m2, arrumos, s/ lugar de garagem.

C) Piso 1 : Excelente T2+1( escritório com iluminação e ventilação naturais) com 113,70 m2 ( sendo a área mínima legal de 72 m2 ) com jardim de inverno com 6,30 m2, arrumos e Home – Lift, e dois lugares de garagem.

D) Piso 2 + Piso 3 : Um excelente T4+1 Dúplex ( escritório e ventilações naturais ) com 174,70 m2 ( sendo a área mínima legal de 105 m2 ), jardim de inverno com a área de 6,30 m2, e um terraço exterior com 13,50 m2, podendo ter 4 suites, arrumos, home – Lift, e dois lugares de garagem.

3ª Hipótese: Quatro Simplexes multi-familiares.

Piso -1: Garagem com plataforma elevatória para carros / Arrumos / Home- Lift.

Piso 0: Com porta de garagem e plataforma elevatória para carros e Home – Lift.
-Um T2 com 76,50 m2 ( sendo a área mínima legal de 72 m2 ) com jardim de inverno com a área de 6,30 m2, arrumos, Home- Lift,e acessos comuns, s/ lugar de garagem.

Piso 1: Bom T2+1 ( escritório com iluminação e ventilação naturais), com 97,86 m2 (sendo a área mínima legal de 72 m2) com jardim de inverno com 6,30 m2, arrumos, Home – Lift, acessos comuns e dois lugares de garagem.

Piso 2: Excelente T2+1( escritório com iluminação e ventilação naturais ), com 97,86 m2,( sendo o mínimo legal 72m2), com jardim de inverno com uma área de 6,30 m2, arrumos, Home – Lift, acessos comuns, e dois lugares de garagem.

Piso 3: Um bom T1+1 ( iluminação e ventilação naturais), com 61m2 ( sendo a área mínima legal de 52 m2), com um jardim de inverno com uma área de 6,30 m2, e um terraço exterior com uma área de 13,50 m2, arrumos, acessos comuns s/ lugar de garagem.

4ª Hipótese : Uma moradia uni-familiar com 531,44 m2, jardins de inverno nos 4 pisos, com garagem para 4 carros, arrumos, Home- Lift, e terraço exterior com 13,50 m2.

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Sem preocupações – nós tratamos de tudo.

*Para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo todas as normas estabelecidas pela DGS.

ID do imóvel 23213

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State/County:
Zip: 4150-199
Country: Portugal
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Property Id : 1915921
Price: EUR 875.000
Property Size: 531.00 m2
Property Lot Size: 120.00 m2
Energy class: -
Energy Efficiency: -

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