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Moradia Arrondissement d’Auch Auch

EUR 1.590.000
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Moradia Arrondissement d’Auch Auch

Overview

  • Updated On:
  • January 16, 2021
  • 10 Bedrooms
  • 10 Bathrooms
  • 521.00 m2
Description

Au cur de la Gascogne, dans un parc luxuriant avec deux étangs, un château et d’importantes dépendances, face aux Pyrénées.
La propriété, qui s’étend sur six hectares, se situe à une quarantaine de minutes d’Auch (préfecture du Gers), une heure et demi de Toulouse et à un quart d’heure d’une petite ville avec toutes les facilités (boutiques, restaurants, écoles et collège, médecins etc.). Un petit village fut construit dès le Moyen-Âge à proximité du château. A peine plus grand qu’un hameau, il dispose d’une église à clocher-mur, située au nord du château, qui fut bâtie à l’époque de la Renaissance. Lupiac, lieu où naquit d’Artagnan, n’est qu’à quelques kilomètres.
La campagne environnante est aussi verdoyante que vallonnée. Arrosée par de nombreux petits cours d’eau, elle présente une alternance de prairies, de champs, de forêts et de bosquets.
En position dominante, le château et les dépendances qui l’environnent apparaissent au bout d’une allée bordée de tilleuls. Celle-ci débouche sur une esplanade précédée d’un boulingrin parsemé de quelques arbres aux essences choisies (pins parasol, cyprès). Un portail en fer forgé ouvre sur une cour carrée autour de laquelle s’organisent les différents bâtiments : l’ancienne chapelle du côté septentrional; les parties d’habitation sur les côtés ouest et sud. Une seconde cour à usage domestique se situe au nord de la chapelle et permet d’accéder à l’actuel logement de gardien ainsi qu’à divers appentis et auvents marquant par un long mur la délimitation nord de l’ensemble. Un mur de séparation percé d’une ouverture délimite cette cour de la partie occidentale du parc. Celui-ci se développe au pied de ce qui apparaît, vu de l’ouest, comme un imposant mur de défense avec échauguette et qui cache en fait un chai dissimulé sous un remblai, l’actuel belvédère sur la façade ouest du château.
Accessible de l’esplanade orientale par une passerelle en maçonnerie de pierre, un pigeonnier hexagonal est juché sur des colonnes, la déclivité du terrain imposant cette configuration commode et esthétiquement réussie.
Une très grande et ancienne mare en maçonnerie se situe à l’ouest du pigeonnier, en contrebas de la façade sud du château. Une seconde mare du même type fait face à l’ancien mur défense où un imposant portail ouvre sur le chai.
Légèrement à l’écart et en contrebas, une majestueuse orangerie s’étend vers le sud, sa face nord étant adossée au talus. Une piscine a été aménagée au pied de l’orangerie et, comme elle est légèrement plus bas, sa présence n’offusque pas la vue.
La disposition des bâtiments a visiblement été bien pensée et une forme de beauté n’a pas été sacrifiée à l’aspect pratique des choses. L’ensemble ainsi constitué invite à des promenades dont il semble difficile de se lasser.
La vue sur les Pyrénées et les vallonnements de la campagne est irrésistible.

PB_157382

Address: , France
State/County:
Country: France
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Property Id : 1580210
Price: EUR 1.590.000
Property Size: 521.00 m2
Property Lot Size: 59.065.00 m2
Rooms: 18
Bedrooms: 10
Bathrooms: 10
Typology (Bedrooms): T18

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